Гарантии и 
принципы

🏔 Я работаю на репутацию. В Латамерике 13 лет, и одно неудачное дело здесь распространяется быстрее любой рекламы. Поэтому мой главный фильтр — не браться за то, что не смогу довести до результата.

Что я гарантирую

• Честный «нет» на старте. Если ваш кейс мне не по силам, нерентабелен или несёт риски, которые я не контролирую — скажу прямо на бесплатной вводной. Не возьмусь только ради денег.
• Прозрачные расходы. Каждый чек, каждый платёж нотариусу или в Registro de la Propiedad — партнёр и клиент видят. Никаких «скрытых сборов» в моей цене.
• Лицензированные партнёры на всех этапах. Юристы, бухгалтеры, иммиграционные адвокаты, корредоры — все с эквадорскими лицензиями. Не работаю «на честном слове».
• Возврат до 50% за due diligence, если сделка не пошла. Если я при проверке объекта нашёл риск, который вы не готовы принимать, и сделка не состоялась — возвращаю до 50% стоимости DD. Остальные 50% — компенсация за уже проделанную работу (документы, осмотр, отчёт). Я не «приклеиваю» клиента к неудачному объекту, но и своё время не дарю.
• Ответственность за свои слова. Что обещал в письменном виде — выполняю. Если облажался по моей вине — компенсирую.

Чего я не делаю

• Не работаю с криптой, Forex, «эксклюзивными базами объектов» и схемами «быстрых денег»
• Не подписываю договоры от имени клиента без явного согласия
• Не передаю ваши данные третьим лицам
• Не давлю на покупку — если объект сомнительный, говорю «давайте искать дальше»
• Не беру в работу проекты, где вижу высокий риск, который не могу контролировать

Почему так

Я живу в Эквадоре, а не «продаю Эквадор удалённо». Каждый клиент, которого я провёл — остаётся в моём окружении. Рекомендует меня или нет. Это работает только если результат честный.

В латиноамериканской недвижимости полно людей, которые работают «один раз и уходят». Я строю долгую игру. Это значит, что даже один негативный кейс перевешивает десять хороших — потому что разговоры здесь идут быстро. Поэтому я фильтрую кейсы строго: лучше скажу «не возьмусь», чем возьмусь и не справлюсь.

Команда на земле

Я физически нахожусь в Куэнке. Каждый день — на рынке, на стройках, в нотариусах, в муниципалитетах. Это значит, что любая операционка по вашему проекту делается руками, а не «заочно по Zoom».

Команда — через лицензированных партнёров. Все имеют эквадорские лицензии и несут свою часть ответственности по своей зоне (юристы за сделку, бухгалтеры за налоги, корредоры за недвижимость, иммиграционные адвокаты за ВНЖ).