Независимый эксперт по недвижимости в Эквадоре для русскоязычной аудитории.
13+ лет в Латинской Америке: профессиональный путь начинал в Венесуэле,
сейчас живу и работаю в Эквадоре. 8+ лет фокусно с недвижимостью,
билингв (русский + испанский).
Как я попал в Латинскую Америку
В 2012 году я уехал из России в Венесуэлу и прожил там 13 лет. Получил образование в Латинской Америке, испанский за 13 лет иммерсии стал по сути вторым родным языком. Венесуэла стала моей школой: я строил профессиональную сеть из юристов, нотариусов, бухгалтеров и риэлторов и научился работать в любой латиноамериканской системе — где документы, бюрократия и люди устроены не так, как в России.
8+ лет фокусно в недвижимости Венесуэлы
Восемь лет я фокусно занимался недвижимостью: сделки купли-продажи, оформление документов, работа с нотариусом, флиппинг — покупка под ремонт и перепродажа. Всегда — через лицензированных профессионалов: юристов, корредоров, нотариусов. Через эту экосистему я и формировался как эксперт: каждая сделка — это связка из 4-5 специалистов, и моя работа была собрать их вокруг интересов клиента.
Помощь русскоязычным релокантам
Параллельно с недвижимостью я 13 лет помогал русскоязычным переезжающим: документы, переводы, нотариус, легализация, разные сложные ситуации — юридические и криминальные. Когда человек оказывается в чужой стране без языка и без понимания, как тут устроена бюрократия и право, ему нужен кто-то, кто пройдёт это вместе с ним. Через моё окружение прошли сотни русскоязычных в Латамерике.
Сейчас я в Эквадоре
Я живу и работаю в Эквадоре. Подтверждаю свою лицензию риэлтора в эквадорских органах и строю команду лицензированных партнёров под русскоязычного клиента: риэлторы, юристы, нотариусы, бухгалтеры, иммиграционные адвокаты. Работаю в 5 городах: Куэнка, Кито, Гуаякиль, Манта, Салинас. Та же модель, что у меня была 13 лет — недвижимость + помощь релокантам — теперь в эквадорских реалиях.
Почему я работаю как независимый эксперт
Стандартная схема рынка: один корредор сводит покупателя и продавца, получая комиссию с обеих сторон. Это конфликт интересов — вам предлагают то, на чём проще сговориться, а не то, что лучше для вас. Я работаю только на стороне покупателя: мой гонорар платите вы и только вы. Юридическое оформление сделки идёт через моих лицензированных партнёров — что даёт вам двух независимых специалистов на стороне покупки.
У меня нет «своей базы объектов»
Я подбираю из всего рынка — частные продажи, базы корредоров, застройщики, аукционы, реверсивные предложения. Это позволяет точнее закрыть вашу задачу, а не продать «то, что есть в портфеле».
