Прозрачность

Стоимость
сопровождения

Три формата с понятными ценами. Стратегическая консультация $100 засчитывается в стоимость пакета, если идём дальше.

Первый шаг

Стратегическая консультация

$100
60 минут
  • Разбор бюджета, целей, сроков
  • Карта городов и сегментов под задачу
  • Реальные цены м², ожидаемая доходность
  • План следующих шагов
Засчитывается в стоимость пакета сопровождения, если идём дальше.
Аналитика и отчёт

Аналитика районов и письменный отчёт

$500
фикс
  • Анализ 1–2 целевых районов в одном из 5 городов
  • Реальная динамика цен м², ликвидность, перспективы развития
  • Письменный отчёт: ценности района и ключевые риски
  • Подходит до выбора конкретного объекта
Удобно если вы решаете «куда смотреть», а не «брать ли конкретный объект».
Найденный объект

Проверка объекта (due diligence)

$1000
фиксированная стоимость
  • Certificado de gravámenes, история собственности
  • Физический осмотр, сверка с кадастром
  • Анализ цены против рынка
  • Письменный отчёт + 30-минутный разбор
Подходит, если вы уже определились с объектом и нужен независимый второй взгляд.
Полный пакет

Сопровождение сделки

От $3000
фикс / гибрид
  • Подбор объектов из всего рынка
  • Due diligence + переговоры
  • Сопровождение у нотариуса с партнёром-корредором
  • Регистрация в Registro de la Propiedad
Бюджет до $120K — фикс-пакет от $3000. От $120K — гибридная модель: ретейнер + процент.
Индивидуально

Юридическая и бухгалтерская консультация

От $100
60 минут
  • Консультация лицензированного юриста или бухгалтера
  • Налоги (IR, IVA, ICE), договоры, регистрация SAS / Cía. Ltda.
  • Споры, исковые заявления, экспертиза документов
  • Подбор партнёра под конкретный кейс и бюджет
Подключаю проверенных партнёров — лицензированных юристов и бухгалтеров в Эквадоре.
Индивидуально

Консультация по легализации

От $100
60 минут
  • Лицензированный иммиграционный адвокат
  • Подбор оптимальной визы под бюджет, цели, сроки
  • Сложные кейсы: отказы, амнистии, conversión, гражданство
  • Апостили из РФ/СНГ, омологация дипломов в Senescyt
Полное ведение визы — от $1300 (юрист-партнёр).
Калькулятор

Расчёт под вашу ситуацию

Выберите бюджет, формат и город — калькулятор подскажет ориентир по гонорару.

FAQ

Частые вопросы

Что выгоднее — фикс или гибрид?

До бюджета $120 000 фикс почти всегда выгоднее по абсолютной сумме. От $120 000 гибридная модель даёт чёткий стимул сторговать вам больше — мой процент считается от финальной цены сделки.

Когда платить?

Фикс-пакет: 50% при подписании договора на услугу, 50% при подписании escritura. Гибрид: ретейнер при подписании, остаток (процент или минимальный гонорар — что больше) при закрытии.

Что если сделка не состоялась?

В фикс-пакете предоплата 50% покрывает работу по подбору и due diligence — не возвращается. В гибриде ретейнер также не возвращается. Это страхует мой риск работать «вхолостую».

А ВНЖ-юрист — это за отдельную плату?

Да. Гонорар юриста-партнёра по ВНЖ — от $1300, считается отдельной услугой и не включён в стоимость моего сопровождения сделки с недвижимостью.

Налоги при покупке — кто их оплачивает?

Покупатель оплачивает alcabala (~1% от кадастровой оценки), регистрационные сборы (~0.4%), нотариальные расходы ($300–600). Это вне моего гонорара.

Следующий шаг

Поможем пройти весь путь — от подбора до ключей и ВНЖ

🏠 Сделка под ключ, 🛡 проверка объекта, 📞 стратегическая консультация, 🛂 оформление вида на жительство через лицензированных партнёров — выбирайте формат под задачу. Оставьте заявку или напишите боту — Влад свяжется лично и подберём оптимальный пакет.

Telegram-бот
Независимый эксперт. Сделки оформляются юридически через лицензированных партнёров-корредоров. Сейчас я на пути получения собственной лицензии.
Звонок Telegram
Спросить бота Канал @vladvulkan · 2 поста в день YouTube · @VladVulkan