Виза рантье — самая массовая альтернатива инвесторской визе. Она не требует депонирования $48 200, и подходит большинству удалённых работников, владельцев арендного жилья и пенсионеров.
Параметры программы 2026
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Минимум дохода (1 человек) | $1 446/мес = 3×SBU |
| Доплата за иждивенца | +$250/мес каждый |
| SBU 2026 | $482/мес |
| Семья из 4 (2 взрослых + 2 детей) | $2 196/мес |
| История дохода | Минимум 12 месяцев |
| Госпошлины | $320/человека |
| Срок ВНЖ | 2 года (временный) |
| Путь к ПМЖ | Через 21 месяц |
| Подача | E-Visa, без присутствия |
Кому подходит виза рантье
1. Удалённые работники и фрилансеры
Программисты, дизайнеры, копирайтеры, маркетологи на контрактах с зарубежными компаниями. Если у вас стабильный contract или регулярные платежи через Wise/PayPal/Stripe от иностранного клиента — это идеальный кейс.
Пример: российский senior-разработчик на удалёнке за €4 000/мес = ~$4 360. Превышение порога 3х. Документы — контракт + 12 месяцев банковских выписок + налоговая декларация.
2. Рентополучатели
Владельцы недвижимости, сдающейся в аренду в РФ/BY/UA или другой стране. Главное — официально декларированная аренда.
Пример: москвич сдаёт две квартиры за ₽75 000 + ₽85 000 = ₽160 000/мес = ~$1 720. Превышение порога. Документы — договоры аренды + декларация 3-НДФЛ + банковские выписки за год.
3. Пенсионеры
Получатели государственной пенсии от $1 446/мес. В РФ средняя пенсия ~₽20 000 = $215 — недостаточно. Подходит для тех, кто получает иностранную пенсию (США $2 000+ social security, Германия €1 800+ Rente, Канада CPP+OAS).
4. Акционеры и инвесторы
Получатели дивидендов от иностранных компаний или процентов по облигациям. Если у вас инвестпортфель $300 000+ под 5% = $1 250/мес — близко к порогу. С $400K портфелем точно проходит.
Что подтверждать
Документы дохода (любая комбинация)
- Контракт с зарубежным работодателем (с апостилем и переводом)
- Банковские выписки за 12 месяцев — должны показывать регулярные поступления ≥ $1 446
- Налоговые декларации (3-НДФЛ для РФ, УСН для ИП, NPF для Беларуси)
- Договоры аренды недвижимости (с указанием суммы и регулярности платежей)
- Справка о пенсии (для пенсионеров)
- Брокерские отчёты о дивидендах/процентах (для инвесторов)
Документы о себе
- Загранпаспорт (срок от 6 месяцев)
- Справка о несудимости (с апостилем и переводом)
- Свидетельства о рождении детей и о браке (для семьи)
- Медицинская страховка (Cigna, BMI, Pichincha — от $80/мес)
Пошаговый процесс
-
Сбор документов в РФ/BY/UA (3-6 недель):
- Заказ справки о несудимости (МВД, 30 дней)
- Перевод на испанский у присяжного переводчика ($30/страница)
- Апостиль (МИД, 5-15 дней)
- Если нужно — нотариальное удостоверение фотокопий
-
Подготовка финансовых документов (1-2 недели):
- Запрос выписок из банков за 12 месяцев
- Налоговая декларация (3-НДФЛ за год)
- Перевод и апостиль (то же)
-
Регистрация на E-Visa (1 день):
- consuladovirtual.gob.ec
- Загрузка PDF (до 25 MB каждый)
- Оплата $50 за подачу
-
Рассмотрение (15-30 дней):
- Возможны дозапросы документов
- Финальное решение по email
-
Поездка в Эквадор и cédula (1-2 месяца):
- Виза в виде PDF — въезд по ней
- Оплата $270 за выдачу визы
- Получение cédula в Registro Civil за 10-15 дней
Подводные камни
Доход в рублях/тенге без апостиля. Эквадорский МИД не принимает голые банковские выписки на русском. Нужен присяжный перевод на испанский + апостиль на оригинале выписки. Многие забывают про апостиль на банковской выписке — заявка возвращается с дозапросом.
Сезонные доходы. Если ваш доход неравномерный (например, фрилансер с пиками в декабре-январе), то порог $1 446 должен соблюдаться в каждом из 12 месяцев. Один-два провальных месяца ниже порога — заявка под угрозой. Решение — показать средний доход за период с пояснением.
Налоговая декларация показывает меньше, чем выписка. Это бывает у фрилансеров на серых схемах. МИД сравнивает выписку с декларацией. Если разрыв >25% — могут запросить пояснения. Для чистоты лучше за год до подачи перейти на белый учёт (УСН 6% или НПД 4%).
Деньги «в конверте». Если вы получаете часть дохода неофициально — это не подтверждается. Официальная история должна быть достаточной для $1 446/мес.
Альтернативы для тех, кто не подходит
Если рантье не проходит:
- Виза специалиста (по диплому) — без капитала, но нужен высшее образование и омологация в Senescyt
- Виза цифрового кочевника — для удалённой работы, но условия 2026 уточняются
- ВНЖ инвестора — через депозит/недвижимость $48 200 (см. пошаговый гайд)
- Виза по семейной связи — если есть супруг(а)/ребёнок-эквадорец
Sources / источники:
- Cancillería del Ecuador — visa de rentista
- Consulado Virtual — типы виз
- ВНЖ Эквадор - BubuCoca
- ВНЖ по инвестициям или Виза инвестора в Эквадоре
- Why Ecuador is the TOP Destination for Expats in 2026